中新网新疆新闻5月13日电（倪建文）昌吉州自然资源局牢固树立“以人民为中心”的城市发展理念，以“稳”字当头，加强土地供应和规划审批的宏观调控，积极防范房地产走势下滑可能出现的市场风险，努力实现稳地价、稳房价、稳预期目标，为百姓提供可负担、居住条件更舒适、环境更优美的住房，促进自治州房地产市场平稳健康发展。

　　一是强化规划引领。昌吉州7个县市全面开展规划期至2035年的州、县、乡三级国土空间规划编制，以产业、资源为支撑，合理确定城市发展规模、边界和建设标准，优化城市结构、完善城市功能，明确城市住房和商业开发总量和用地规模。昌吉市同步全覆盖启动城区97平方公里的控制性详细规划修编，合理均衡布局十五分钟、十分钟生活圈公共服务设施，为房地产市场的发展提供规划依据和支撑。

　　二是加强宏观指导和调控。充分发挥州县两级“自然资源开发与规划建设管理领导小组”宏观协调、统筹把关的作用，坚持“稳”字当头，合理确定房地产开发规模和时序，2021年-2022年州县两级领导小组共审查50余项房地产开发项目，加强对小区公共设施配建、公共绿地、停车位等配建设施审查，提升居住区的环境品质。对于商业、住宅房产供应过量的县市，引导房地产用地转型利用，促进房地产市场转型升级。对库存在合理区间的县市，引导企业适当调整优化套型结构，适度降低房地产开发强度，营造更加舒适、宽松的居住环境，形成更适应市场需求的产品供应结构。2021年全州规划新建、续建房地产开发项目91个，建筑面积接近700万平方米。

　　三是积极探索、优化服务。以阜康市为试点，开展新建商品房“交房即交证”工作，在新建商品房交付使用的同时，购房者取得不动产权证书，营造良好的商品房销售环境，目前已形成了相对成熟、可复制、可借鉴的试点经验，将以往交房办证时限由16日压缩至1日，目前已通过该模式办理商品房不动产证60多件。