2025年8月22日，伊犁某房地产开发有限公司将拖欠的190万元土地出让金及违约金一并转入当地财政专户。这起纠纷自立案到化解只用了5天时间。

　　2023年7月，察布查尔县自然资源局与伊犁某房地产开发有限责任公司签订《国有建设用地使用权出让合同》一份，明确约定土地出让金金额、支付时限及违约金标准。至今年7月付款期限届满后，该公司仍欠付土地出让金190余万元。2025年8月15日，县自然资源局将该公司诉至察布查尔县人民法院，以维护国有资产权益。

　　8月18日，该案立案后，承办法官考虑到若“按日1‰违约金”条款判决限期足额付款，可能导致企业资金链断裂，既不能保障国有资产及时收回，也影响企业的后续发展。据此，承办法官在既不纵容企业违约，也不忽视企业合理诉求的原则下进行了调解，提出对违约金按照2025年银行贷款市场报价利率来计算的方案。经沟通，原告同意在不违反行政条款的基础上变更违约金的计算方式。为了防止被告借调解拖延付款，建议将“若企业未按2025年8月30日的约定期限付款，违约金立即恢复按原合同计算”作为兜底条款以保障协议自觉履行。方案提出后，原被告双方均表示同意，并据此签订了调解协议。8月22日，调解协议生效后，被告公司一次性将土地出让金及违约金转入财政专户。

　　察布查尔县人民法院通过依法优化办案流程，大幅缩短争议解决时间，提升了法院优化营商环境效率，让企业感受涉企纠纷“绿色通道”带来的的司法温度。（郭雅丽）