新修订的《新疆维吾尔自治区物业管理条例》将于2026年8月1日起正式施行。为平稳推进条例落地，泽普县住房和城乡建设局提前安排相关工作，督促各物业公司对照条例整改提升，搭建线上便民服务渠道，联合社区、居民建立多方参与的小区治理模式，依靠法规规范物业服务行业，提升群众居住满意度。

　　7月16日，记者走访泽普县一处居民小区，不少居民围在小区公告栏前查看张贴内容。公告栏公示了物业收费标准、服务内容，同时张贴便民诉求二维码，线上线下都能反馈问题。居民用手机扫码就能提交设施维修、环境清理等各类诉求，物业接收订单后及时处理，群众反映的问题可以全程跟进、闭环解决。

　　泽普县某小区业主张欣茹说：“自从小区楼前贴了公示栏里的二维码，有任何问题我都可以反馈给物业，物业就会立刻派人来联系我，事情能够得到有效的解决，省时、省心又省力，我特别满意。”

　　新修订的《新疆维吾尔自治区物业管理条例》针对群众日常居住中的各类难题作出细化规定，清晰划分业主、物业、专营单位各方责任。条例明确供水、供电、供气、供暖户外公共设施维修维护由对应专营单位承担，相关费用不能转嫁给业主；对小区车位售卖、出租进行规范，小区公共收益归属全体业主；同时禁止物业通过停水、停电的方式催缴物业费，从根源上理清各方责任，减少小区管理矛盾。

　　泽普县清和管家城市服务有限公司经理努尔夏提・努尔买买提说：“我们已经逐条对照新版条例梳理工作台账，完善了服务清单、收费标准和公示制度。我们不以停水、停电的方式催缴物业费，依规开展物业服务，主动接受业主和监管部门监督，持续提升服务水平。”

　　泽普县住房和城乡建设局以条例落地为契机，先行打造标准化物业示范小区，以示范点位带动全县物业公司补齐服务短板，同时压实社区、物业、业主三方责任，完善党组织牵头、多方协同的小区治理机制，把基层小区治理服务落到实处。

　　泽普县住房和城乡建设局房地产服务中心干部阿衣木克孜・买买提祖农说：“我们将以新规施行为契机，联动社区、物业、业主、各职能部门，构建多方参与、共建共治共享的小区治理新格局，让物业管理更规范、邻里居住更舒心，切实提升各族群众的居住幸福感。”（李润菁）