“房子问题总算是解决了，我这悬着的心总算能放下了。”近日，在新疆维吾尔自治区伊宁县人民法院执行法官的见证下，一法拍房买受人顺利接收房屋钥匙，一起棘手的房屋腾退难题圆满化解。

　　2016年5月，阿某向马某借款27万元，约定三年内还清。期限届满后，阿某未按约履行还款义务。2025年7月，马某诉至伊宁县人民法院。经法院判决，阿某三日内一次性归还马某借款本息合计28万元。判决生效后，阿某仍拒不履行。2026年6月，马某申请强制执行，执行法官依法查封阿某名下一处不动产，由于阿某仍不履行还款义务，执行法官依法按流程启动司法拍卖程序，房屋也顺利成交。

　　然而，房屋买受人在办完全部过户手续时，却发现阿某母亲仍居住在屋内，多次协商均无果。买受人无奈之下，与申请人马某一同向执行法官求助。

　　面对这一情况，执行法官没有简单地“一腾了之”。考虑到阿某母亲年事已高，若强行腾退极易激化矛盾，执行法官多次上门走访，耐心向其释明法律规定，讲清拒不配合执行的法律后果，同时积极对接相关部门，协调解决老人住所问题。最终老人主动搬离，房屋顺利交付。

　　该案是伊宁县人民法院践行善意文明执行理念的生动实践。执行工作既要有“雷霆手段”保障胜诉当事人合法权益，也要有“春风化雨”的人文关怀，在依法强制与善意执行之间找到平衡点，让公平正义既有力度、更有温度。