隆冬暖阳，照耀在玛纳斯县广东地乡广丰村的田野上，处处是明亮的色彩，正如人们心中涌动的希冀。“这片农田非常适合种植棉花。”2021年12月21日，广丰村种植大户罗成辉通过玛纳斯县农村产权交易中心“云平台”流转了村里的1253亩土地，他说，线上竞拍公开透明，规范有序，且大大节约了时间成本。

　　“过去村里农户不了解行情，流转价格普遍偏低。挂网交易之前的3年里，村集体用地和村民责任田承包价分别是每亩550元和700元。”玛纳斯县广东地乡广丰村党支部书记、村委会主任赵永生告诉记者，这次流转的土地大部分是村民的责任田，还有一些村集体用地。15名竞拍者同时挂网线上竞价，村集体用地和村民责任田成交价达每亩1402元和1602元，不仅提高了土地利用率，也增加了农户和村集体经济收益。

　　在交易过程中，玛纳斯县农村产权交易中心坚持信息化、标准化、市场化，规范土地经营权和集体资产经营权流转，首先对土地面积、土地用途、流转类型、指导价进行一次公示，成交后再对成交价格等相关信息进行二次公示，整个交易过程由政府全程监管。

　　“农村产权交易‘云平台’具备农村产权、资产流转的溢价优势，土地挂网后，农户的土地承包经营权被快速激活，通过专业的市场化托管运营实现增值。”玛纳斯县农村产权交易中心工作人员唐建琴说。

　　和玛纳斯县一样，我州其他县市乡镇土地也被“唤醒”，分散闲置的农村集体资产被集中盘活，资源资产实现大幅增值。

　　从2017年底至2021年11月，通过农村综合产权交易平台，全州累计实现网上流转登记土地面积超过700万亩，交易金额突破80亿元，农牧民登记注册用户达39万人（户），为农户和相关经营主体提供网上银行贷款服务120余亿元，为全疆推进农村集体产权制度改革数字化建设打造了样板。

　　我州是粮食生产大州。今年，全州粮食作物播种面积达到337.7万亩，粮食总产量稳定在164.3万吨。近年来，农村外出务工人员增多、农村集体资产闲置、供需不对称、交易不规范、无法实现溢价等问题日益突出，如何盘活农村资源资产，促进农村生产要素市场化配置，显得尤为迫切与重要。

　　自2017年底以来，随着全州农村产权“云交易”的全面推进，用大数据盘活了人、地、钱三要素，催生了一批有实力、现代化的种植大户，引进培育了大量新型经营主体，农业生产从零散化向规模化、集约化、标准化转变，全面提高了农业生产效益，为乡村振兴注入了动力与活力。

　　州农村综合产权交易平台将土地基础信息、权属信息、流转信息、交易信息和综合服务融为一体，使全州农村土地交易行为全程处于平台监管之下，能够有效增强土地交易行为的规范，减少纠纷隐患。同时，为拓展农村承包地确权登记颁证成果运用，加快推进承包信息平台互联互通，成功将确权数据接入州农村综合产权流转交易中心统筹管理，实现由村到州数据实时更新。

　　目前，州农村综合产权交易平台已完成对接全州确权脱密基础数据570万亩，并鼓励农业大户、家庭农场、农民合作社等新型农业经营主体通过交易中心流转土地，对集中流转土地进行规模经营的，可向交易中心申请颁发农村土地经营权证，为开展农村承包土地的经营权抵押贷款工作奠定了基础。

　　为缓解农业经营主体解决抵押难、融资难、无抵押物等问题，我州在呼图壁县实施全国农村土地承包经营权抵押贷款试点，积极与中国农业银行、中国银行、农商行等金融机构对接，创新农村金融服务方式，规范业务办理程序，建立“农户申请、村级确认、乡镇申报审核、产权交易中心登记”备案登记制度，实现土地经营权抵押融资。截至目前，全州各级交易中心已累计为贷款需求农户、家庭农场等农业经营主体办理土地经营权证624本，实现经营权抵押贷款7.5亿元。（记者 王薇 通讯员 阮桂云）