春潮涌动启新程，实干担当谋发展。“十五五”开局之年，昌吉国家高新区紧扣高质量发展主线，直面发展空间受限与资产低效闲置的双重瓶颈，创新探索“同业联姻”“链接嫁接”等盘活路径，让闲置厂房、低效空间重新焕发活力，为园区高质量发展注入强劲动能。

　　发展瓶颈在哪里，改革创新就跟进到哪里。

　　为精准掌握闲置资产底数，昌吉国家高新区构建“四大片区横向摸排、产业税务公安纵向联动”的立体化摸排体系，将园区划分为核心产业区、配套功能区等四大片区，全面排查闲置厂房、低效用地等资产，动态建立分类管理台账，详细标注资产关键信息，为精准盘活奠定坚实基础。

　　数据显示，2023年以来，园区累计排查闲置厂房88个、总面积达58.7万平方米，成功盘活61个、41.7万平方米，盘活率达69.3%；排查低效用地2326.33亩，成功盘活1415.56亩，盘活率达61%。

　　“产业同链、价值共生”，是园区盘活闲置厂房的核心思路。在新型建材产业片区，新疆金桥金新型建材有限公司5000平方米闲置厂房，因产能调整长期闲置。园区主动牵线搭桥，结合产业集聚优势，推动其与行业龙头东方雨虹达成“租金入股”合作，将闲置厂房改造为现代化防水建材生产线。

　　如今，昔日沉寂的厂房机器轰鸣，成为产值倍增的“聚宝盆”，既盘活了资产，更延伸了新型建材产业链。

　　索斐娅“僵尸企业”的盘活更是成为佳话。这家企业因经营不善沉寂15年，厂房破旧、设备老化，成为园区发展痛点。园区精准对接新疆农牧投集团，契合农产品深加工产业需求，推动其承接闲置厂区，投资建设5.2万吨番茄制品加工项目。经过改造，老厂区焕然一新，生产旺季番茄香飘四溢，产品远销区内外，为同类“僵尸企业”盘活提供了可复制经验。

　　项目是园区发展的“生命线”，园区围绕装备制造、电子信息等主导产业，绘制“招商地图”，推动闲置空间与优质项目精准对接。

　　斯威克电子闲置厂房因企业战略调整闲置，园区得知星旭铝业高端铝板项目面临厂房建设难题后，立即对接双方，推动星旭铝业以租赁方式入驻，并协助完成定制化改造，从签约到投产仅用4个月，实现“双赢”。

　　克瑞重工2.8万平方米闲置厂房，也被成功“唤醒”。园区精准对接鸿星东南重型钢构项目，推介该闲置厂房并协助完成改造，10万吨重型钢构生产线顺利投产，填补了新疆绿色装配式建筑钢结构领域空白。此外，河北亨特电缆辅料、新疆电工工装轮等一批优质项目，均通过租赁、改造闲置厂房落地，让每一寸空间都发挥最大价值。

　　如今，昌吉国家高新区通过“同业联姻”“链接嫁接”，让闲置资产成为项目落地的“沃土”、产业升级的“引擎”，为“十五五”开局筑牢空间根基。

　　昌吉州融媒体中心 马军 通讯员 李晓旭报道