近日，察布查尔县人民法院成功调解一起因房屋租赁产生的纠纷，在承办法官耐心劝导下，涉案企业达成一致意见，实现了矛盾就地化解，取得了“以案普法，以法促改”的良好效果。

　　2023年8月10日，某繁育场与某驾校签订一份周转房租赁合同，某驾校承租某繁育场4000平方米场地及地上周转房，租期为10年，合同每三年一签，年租金10万元。第一轮租金30万元一次交清。合同签订后，某驾校在支付15万元租赁费后，余款一直拖欠未付。为此，双方发生分歧，某繁育场将驾校诉至法院，要求其支付剩余款项。

　　案件受理后，为尽快化解纠纷，减少对双方企业生产经营的影响，9月28日在征得双方企业同意后，承办法官对案件进行了调解。调解中，法官了解到驾校租赁场地和房屋用于机动车驾驶人考试科目二训练场、餐饮、民宿等多种经营。但当年进场至次年3月周转房一直被原告占用，导致民宿项目搁置至今。在调解中，双方都表达了继续合作意愿，被告希望在调整合同内容的基础上继续合作。最终在法官的耐心调解和法律指导下双方达成调解协议：某驾校欠某繁育场租赁费15万元，于2025年11月30日至2026年7月20日分三笔付清，并承担逾期利息等费用。

　　该案的成功调解，是该院积极践行“法治是最好的营商环境”理念的生动体现。不仅高效化解了当事人的纠纷，以调促和，既推动矛盾纠纷实质性化解，也有效降低了当事人的诉讼成本，节约了司法资源，实现了双赢。（杨倩）