从购房补贴、人才专项支持、金融扶持到优化服务，玛纳斯县打出房地产政策“组合拳”，持续激活房地产市场活力。

　　在“千硕进昌”人才政策支持下，研究生谷雅萍在庭州碧玉府购置了一套新房，不仅享受到人才专项补贴，还拿到首套房1%的补贴。

　　“千硕进昌”研究生谷雅萍说：“作为‘千硕进昌’引进的研究生，我享受了1万元政策补贴，再加上首套商品住房4000元补贴，一共拿到14000元购房补贴。这些政策特别实在，切实为我们年轻人购房减轻了负担、提供了有力支持。”

　　企业同样收获政策红利。庭州碧玉府项目2025年6月单月销售超4000平方米，获政府奖励50万元。

　　玛纳斯县国誉房地产开发有限公司销售员赵永成说：“2025年，我们庭州碧玉府小区全年住宅销售面积达11000余平方米，取得了良好的销售业绩。”

　　针对刚性和改善性住房需求，玛纳斯县推出九大惠民举措：首套新建商品住房按网签金额1%发放财政补贴；“千硕进昌”研究生及以上人才购买首套房补贴1万元，两项补贴可叠加；首套、二套房首付比例均降至15%；公积金实行夫妻“提贷并举”、昌吉州内父母子女互提共用；凭购房合同与契税凭证可就近入学；同时鼓励房企开展团购、促销及赠送物业费、暖气费等让利活动。

　　玛纳斯县恒丰房地产开发有限责任公司销售总监雷子浩说：“2025年，我们恒丰房产通过抖音、微信等新媒体，重点宣传恒河湾楼盘的周边环境和配套设施，全年销售面积达17000余平方米，同时依据相关政策，获得了90万元奖励资金。”

　　石河子市民毛建英说：“我选择在玛纳斯买房，一来能享受房价1%的补贴，二来恒河湾小区离葡萄酒公园特别近，环境优美，下班能散步休闲；而且房价实惠、性价比高，特别合心意。”

　　政策红利持续释放，市场活力显著提升。数据显示，2025年全县商品房销售面积6.91万平方米，同比增长74.5%；销售额2.3亿元，同比增长70.2%；建筑业产值10.5亿元，增长43.7%。

　　玛纳斯县住建局住房综合保障中心负责人王江辉说：“今年，我们将鼓励各房产企业按照好住房标准，打造一批优质房源，切实满足广大购房者的居住需求。”（赵善宾）