“合同解除了这么久，剩下的1.2万元定金什么时候能退？我已经等了快半年了！”在新疆伊宁市人民法院法庭上，原告汤某的语气中带着焦急与无奈。

　　被告张某面露难色：“不是我不想给，最近资金确实紧张。当时通过微信退了8000元……”

　　这起因2万元购房定金引发的纠纷，近日在法官吴荣婷的耐心协调下成功化解。

　　2025年4月，汤某与张某签订《房屋买卖合同》，约定购买案外人亚某名下位于伊宁市某小区的房屋。汤某按合同支付定金2万元，合同明确约定5月前交付房产，但都过了约定日期，房屋仍未交付。

　　2025年7月，双方自愿协商一致解除合同，张某当日通过微信退还汤某8000元，剩余1.2万元却迟迟未付。经汤某多次催要无果，只得诉至法院。

　　作为该案的承办法官，吴荣婷在了解案情后，抓住矛盾核心，分别与双方沟通，并通知双方到法院来，面对面协商纠纷。

　　她对张某强调：“解除合同后，剩余定金理应退还，拖延支付可能面临更大的法律风险。”同时，她也劝导汤某：“张某一开始就表达的很清楚，剩余定金不是不想给，如果给予一个明确的付款期限，更有利于解决问题。”

　　最终，在吴荣婷的主持下，双方达成一致并签订调解协议：张某于2025年12月25日前一次性返还原告汤某剩余定金1.2万元。

　　这起房屋买卖合同纠纷的成功调解，既有效维护了原告汤某的合法权益，也给予了被告张某一定的缓冲期，保证了纠纷的实质化解。（依力哈木·吐尔汗江）